Behauptung: Dargelegte Finanzzahlen nicht aktuell und nicht belastbar.
Falsch! Die in der Ratsvorlage dargelegten Zahlen entsprechen dem Stand August 2022. Sie sind von einem unabhängigen Fachbüro erstellt worden. Aktualisierung der Zahlen bei weiterem Planungsprozess selbstverständlich.
Behauptung: 8 Millionen Euro Mehrkosten, die nicht gedeckt sind.
Falsch! Zurzeit sind keine Mehrkosten bekannt. Abschließende, genaue und aktualisierte Berechnung nach Erhalt des A-Stempels Regionale.
Behauptung: Übernahme Managementkosten durch Gemeinde.
Überholt! Kosten werden durch Ankermieter „Gesund denken“ getragen.
Behauptung: Kostensteigerung auf über 50 Millionen Euro möglich. Steigende Baupreise nicht berücksichtigt.
Falsch! Bei der aktuellen Berechnung wurden die gegenwärtigen stark gestiegenen Baukosten bereits einkalkuliert und zusätzlich noch eine Kostensteigerung von 13% für die nächsten beiden Jahre hinzugerechnet. Abschließende, aktualisierte Berechnung nach Erhalt A-Stempel Regionale.
Behauptung: Aufgrund des Projektes Bücherfabrik steigende Abgaben und Steuern für alle Bürger.
Falsch! Nach der derzeitigen Kostenberechnung ist dies definitiv nicht der Fall. Vor endgültiger Entscheidung aktualisierter Kostencheck.
Behauptung: Bürgerzentrum muss aus Mieteinnahmen bezahlbar sein.
Unrealistisch! Räume für Bücherei, Vorratskammer, VdK-Sozialberatung, Archiv Heimat- und Verschönerungsverein, AWO-Altentreff und für Veranstaltungen der Vereine können nie durch kostendeckende Mieten finanziert werden. Das Ehrenamt braucht diese Unterstützung.
Behauptung: Hervorragende Möglichkeit für Wohnungen.
Falsch! Der Bebauungsplan lässt Wohnungen aufgrund der Nähe zum Edelstahlwerk Dörrenberg an dieser Stelle nicht zu.
Behauptung: Ärztemangel nicht lösbar. Konzentration von Gesundheitsdienstleistern verschärft Situation in anderen Ortsteilen.
Falsch! Das besondere Konzept der Gesundheitsmanufaktur macht den Standort für neue und zusätzliche Ärzte interessant. Konkretes Mietinteresse von Fachärzten aus der Region liegt vor. Kein niedergelassener Arzt in der Gemeinde soll dadurch seine gewohnte Praxis verlassen.
Bürgerinnen und Bürger, Rat und Verwaltung haben ein gemeinsames Interesse an einer sinnvollen Entwicklung und damit an einer guten Zukunft unserer Gemeinde. Dabei ist es selbstverständlich, keine finanziellen Abenteuer einzugehen und solide zu planen. Letztendlich müssen wir aber nach Kenntnis aller aktuellen Finanzkennzahlen des Projektes gemeinsam überlegen, was uns eine gute Zukunft Wert sein soll.
Dr. Gero Karthaus
Bürgermeister
